Если рассмотреть общежития для рабочих в Москве как сегмент рынка, то ситуация выглядит удручающе. Об этом рассказывают эксперты в области недвижимости. И это кажется удивительным, ведь Москва – столица больших возможностей, куда ежегодно приезжает огромное количество молодых людей.

Недорогое жилье в центре города

Общежитие для персонала – это своего рода мини-отель эконом-класса. Известно,  что на сегодняшний день  в мире функционирует около шести тысяч общежитий для рабочих, общей вместимостью более тридцати миллионов иногородних специалистов, рабочих и студентов. Точное количество общежитий для рабочих в Москве неизвестно, однако, приблизительно, их не более двадцати. Для сравнения, в Будапеште – более сорока. Большинство объектов размещены в центральной части города, но также много объектов в спальных районах. Основная аудитория, на которую рассчитаны общежития для рабочих в Москве – это специалисты рабочие и студенты из разных городов и стран, приехавшие в столицу в поисках работы и готовые к спартанским условиям проживания в обмен на низкую стоимость.

Условия проживания в общежитиях для рабочих и стоимость

Традиционно отели классифицируются по количеству звезд. Для рабочих общежитий такой системы не существует, но тем не менее условно их можно поделить на общежития квартирного типа и блочные общежития. Как правило, общежитие для рабочих в Москве – это от 10 до 30 номеров (есть больше, есть и меньше) с удобствами (санузел, кухня) на этаже. В одной комнате общежития для рабочих может жить до  двух десятков человек, в то время, как в некоторых общежитиях для рабочих преобладают номера, рассчитанные на проживание компании из 2-4 человек. Такие и общежитиями называть не очень справедливо. Общежитие для рабочих и персонала  расположенное в Северо-Восточном Административном округе Москвы (СВАО), район Бабушкинский, по адресу: ул. Коминтерна, д.7, стр.2  зарекомендовало себя с наилучшей стороны. Судя по отзывам гостей, оставленным на сайте https://work-hostel.ru и в книге отзывов, в компании им предлагают достаточно высокий уровень сервиса, превосходящий ожидания гостей общежития. Дормы (общие номера, в которых сдаётся койко-место) в этом общежитии для рабочих и персонала тоже есть, в них одновременно может проживать от 4 до 8 человек.

Рынок общежитий для персонала в Москве ждет рост.Общежития для рабочих широко распространены в большинстве стран мира. По данным экспертов стоимость проживания в них составляет, в среднем от 5$ до 25$ в сутки. А средняя стоимость проживания в московских общежитиях для рабочих  колеблется от  250 до 600 рублей в сутки. Несмотря на столь значительную разницу, общежития для рабочих в Москве  – это отнюдь никакие не бараки. Это именно мини-гостиницы эконом-класса, только со спартанскими условиями и удобствами на этаже.

Современное  общежитие для рабочих – это аккуратный ремонт, идеальная чистота, хорошая мебель, современная техника и качественная сантехника, и,  несомненно, приветливый персонал. В основном, в общежитиях для рабочих и персонала не предусмотрено питание для гостей, однако в некоторых общежитиях в стоимость проживания может быть включен легкий завтрак, а в других вам смогут посоветовать уютное кафе неподалёку или хорошую столовую с домашней кухней. Кроме того  в некоторых общежитиях в холле установлены торговые автоматы.  Но время не стоит на месте и диктует свои условия даже для данного формата жилья. В том числе, невозможно представить себе современное общежитие для персонала без бесплатного доступа к интернету.

Основные конкуренты общежитий для рабочих

На сегодняшний день общежития для рабочих в Москве заняли нишу самого недорогого жилья для персонала. На рынке недвижимости общежитиям для рабочих приходится конкурировать разве что с мини-отелями и хостелами. Впрочем, ни те ни другие не смогут соперничать с общежитиями для персонала  в вопросе цены, которая чаще всего является ключевым параметром при выборе жилья в незнакомом городе.

Что ожидает общежития для персонала в Москве

Малое количество общежитий для персонала в Москве говорит экспертам рынка только об одном – ниша недорогого жилья абсолютно не заполнена, и будет изменяться в сторону увеличения в ближайшие годы. А значит, вскоре мы увидим десятки новых объектов. Общежитие для рабочих – один из самых рациональных средств размещения. Реконструкция и ввод объекта в эксплуатацию обходятся значительно дешевле и требуют меньше времени, чем открытие новой гостиницы. Кроме того, общеизвестно, что сезонность влияет на общежития меньше, чем на более крупные формы. Уповая на устойчивый спрос на услуги общежитий для персонала в Москве, эксперты предугадывают резкий рост рынка недвижимости в ближайшие несколько лет.