Чаще всего обращаются к посредникам при более крупных сделках так, как существует процент агентства, который они получают в случае выполнения своих обязательств, в зависимости от распиаренности той или иной фирмы, он может варьироваться, но ставкой в 50 % уже никого не удивишь. Мелкие маклеры и частные работники берут значительно меньше, но в их услугах нет такой уверенности, как в крупных агентствах. Обращаясь к посредникам, лучше опираться на опыт компаньонов или знакомых так, как комментариям и отзывам в интернете уже давно нет веры. Тщательно присматривайтесь к мнениям, ведь слишком лестные отзывы могут быть написаны непосредственно самой конторой, а слишком негативные – конкурентами. Так лучше обращать внимание на средние отзывы, они чаще всего несут верную информацию. Проверьте документы агентства, регистрацию, имя и фамилию учредителя. Мне приходилось сталкиваться с работниками, которые абсолютно не обучены и некомпетентны в вопросе недвижимости, попробуйте задать несколько вопросов, чтобы понять имеет ли человек, который будет заниматься вашей сделкой, хотя бы некоторое представление о современном рынке.
Если вы занимаетесь вопросом аренды недвижимости, то тщательно указывайте критерии, чтобы посредник мог иметь представление о том чего вы хотите. Например, если у вас недостаток средств, не стесняйтесь сказать, что вы не против поселиться в общежитии или снять койко-место. Если у вас аллергия на собак, на шум или нервных соседей, то это тоже стоит упомянуть.
Не рассчитывайте на скидку в крупных агентствах, а вот с мелкими, имеет смысл поторговаться.